BATMAN EKONOMİSİ FRENE BASTI
BATMAN EKONOMİSİ FRENE BASTI
Nedim ARSLAN
-
Yatırımların dip yaptığı, piyasaların belirsizlik içerisinde kaldığı bir dönemden geçiyoruz. Son yıllarda üst üste yaşanan depremler, pandemi süreci ve ardından Rusya-Ukrayna savaşı, İran-İsrail gerilimi ile ABD merkezli gelişmeler küresel ekonomiyi ciddi şekilde etkiledi. Petrol fiyatlarının yükselip düşmesi, kıymetli madenlerde yaşanan dalgalanmalar Türkiye'deki yatırımcıların önünü görmesini zorlaştırıyor.
Özellikle savaşların oluşturduğu belirsizlik, enerji fiyatlarında büyük değişimlere neden oluyor. Bir gün akaryakıt fiyatlarında düşüş yaşanırken, başka bir gün petrol fiyatlarındaki artış nedeniyle yeni zamlarla karşı karşıya kalıyoruz. Altın, gümüş ve diğer değerli madenlerde yaşanan hareketlilik de yatırımcıların kararlarını etkiliyor. Ekonomide yaşanan bu dalgalanmalar, günlük hayatın her alanına yansımış durumda. Piyasalarda güven sorunu oluşurken birçok sektör adeta frene basmış durumda. Vatandaşlar artan maliyetler ve belirsizlik nedeniyle harcamalarını ertelerken, yatırımcılar da daha temkinli hareket ediyor.
Yaşanan ekonomik sıkıntılar sadece büyük şehirlerde değil, bölgemizde ve Batman'da da kendisini güçlü şekilde hissettiriyor.
BATMAN'DA PİYASALAR DURGUNLAŞTI
Batman ve bölgede yaz ayları genellikle düğün sezonu olarak bilinir. Ancak son dönemde ekonomik şartlar nedeniyle düğünlerde eski hareketlilik yaşanmıyor. Enflasyon ve hayat pahalılığı nedeniyle vatandaşlar birçok harcamasını ertelemek zorunda kalıyor. Düğünlerin azalmasıyla birlikte beyaz eşya, mobilya ve kuyumculuk gibi sektörlerde de beklenen hareketlilik oluşmuyor.
Geçtiğimiz yıl gram fiyatı 7 bin 500-8 bin liralara kadar yükselen altın, vatandaşların düğün yapmasını zorlaştırmıştı. Son dönemde altın fiyatlarında düşüş yaşanarak gram fiyatının yaklaşık 6 bin lira seviyelerine gerilemesine rağmen ekonomik sıkıntılar nedeniyle düğünlerde beklenen canlanma gerçekleşmedi.
Piyasadaki durgunluk, esnafın da işlerini doğrudan etkiliyor. Vatandaşların alım gücündeki düşüş, birçok sektörde satışların azalmasına neden olurken, ekonomik güvenin yeniden sağlanması büyük önem taşıyor.
EMLAK FİYATLARI GERÇEKTEN MAKUL MÜ?
Ekonomik dalgalanmalardan etkilenen sektörlerin başında emlak sektörü de geliyor. Batman'ın birçok bölgesinin imara açılmasına rağmen konut fiyatlarının yüksekliği vatandaşların en çok şikâyet ettiği konular arasında yer alıyor.
Kentte daire fiyatlarının 3 milyon liradan başlayıp 20 milyon liraya kadar çıktığını belirten vatandaşlar, bu rakamların Batman'ın ekonomik ve sosyal yapısıyla örtüşmediğini ifade ediyor. Özellikle denizi, sahili ve büyük şehirlerdeki ulaşım imkânlarına sahip olmayan Batman'da konut fiyatlarının neden bu seviyelerde olduğu sorgulanıyor. Vatandaşlar, yüksek fiyatların temel nedenlerinden birinin müteahhitlerin arsa sahipleriyle yaptığı yüksek maliyetli anlaşmalar olduğunu dile getiriyor.
Geçmiş yıllarda hava mania gerekçesiyle birçok bölgede imar kısıtlamaları yaşanırken, konut fiyatlarında ciddi artışlar meydana gelmişti. Bugün ise kentin dört bir yanında yeni yapılaşma alanları oluşmasına rağmen konut fiyatlarının hâlâ yüksek seviyelerde olması dikkat çekiyor.
Batman'da vatandaş adına şu soruyu sormak gerekiyor: Deniz, sahil ve metro gibi büyük şehir avantajları bulunmayan bir kentte konut fiyatları hangi kriterlere göre belirleniyor? Gerçekten bu fiyatlar mevcut ekonomik şartlar içerisinde ne kadar makul?
Güzel günler dileğiyle.
